Типы домов

Наиболее традиционным типом сельского жилища является одноквартирный одно-, двухэтажный усадебный дом. Он имеет автономное расположение на участке и вместе с надворными постройками образует независимый и полноценный жилой комплекс — усадьбу. На приусадебном участке среднего размера (1000 — 1500 кв. м) можно удобно расположить не только жилой дом, но и хозяйственные постройки, выращивать овощи и фрукты, организовать зоны отдыха и устроить автономное водоснабжение и канализацию.

По своей форме и внутреннему содержанию усадебные дома имеют множество объемно-планировочных решений, обусловленных этажностью, составом помещений и их внутренней планировкой, характером применяемых строительных материалов и конструкций, степенью санитарно-технического оборудования, местными природно-климатическими условиями и существующими традициями.

В зависимости от этажности усадебные дома бывают в основном одно- и двухэтажными. В свою очередь помещения в этих домах могут располагаться относительно друг друга как в одном (обычное, традиционное решение), так и в разных уровнях. В последнем случае для непосредственной связи помещений между собой в доме предусматривают внутри этажную лестницу . Такое решение может быть при строительстве дома на сложном (крутопадающем) рельефе, а также в тех случаях, когда под частью дома устраивают высокий подвал или цокольный этаж.

Второй этаж в двухэтажных домах можно застраивать полностью или частично. При полной застройке второй этаж имеет ту же общую площадь, что и на первом, при неполной — часть пространства над первым этажом оставляют незастроенной и используют в качестве чердака или в виде открытого летнего помещения. Разновидностью двухэтажного дома с неполной застройкой второго этажа является мансардный дом, в котором помещения второго этажа находятся в объеме чердачного пространства и имеют наружные стены лишь со стороны торцов дома, в плоскости фронтонов, образованных противоположными скатами крыши.

Каждый этаж дома носит определенное название:
— подвальный — при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину их высоты;
— цокольный — при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли не более чем на половину их высоты;
— надземный — при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;
— мансардный — при расположении помещений в объеме чердака.

При определении количества этажей в их число включают все надземные этажи, в том числе мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится не менее чем на 2 м выше планировочной отметки земли.