Сравнительный анализ участка

Мы, как опытные проектировщики должны умело установить конкретные требования к участку, необходимому для данного объекта; нам следует отдавать себе наиболее полный отчет обо всех особенностях предполагаемого участка и об их относительной важности; и мы должны быть в высшей степени квалифицированы, чтобы суметь взвесить сравнительные достоинства разных вариантов размещения объекта. Прежде всего мы должны хорошо знать, чего мы хотим. Мы должны тщательно и подробно записать те качества участка, которые считаем необходимыми или полезными для нашего предполагаемого проекта — будь то плотина гидроэлектростанции, новый город пли киоск для продажи мороженого. Затем мы должны произвести разведку. В поисках подходящего места для объекта мы должны обследовать всю предлагаемую территорию. Для этой цели мы имеем ряд полезных средств, такие как аэрофотосъемка, карты Геологического управления, карты дорог, карты перевозок, данные комиссии по районной планировке, карты зонирования, публикации торговой палаты, книги съемок местности в горизонтальной проекции, карты города, округа, церковного прихода и селения.

Имея такие данные в качестве руководящих материалов, нам необходимо посетить наиболее подходящие для объекта места и изучить их. Такие разведочные экспедиции могут производиться на автомобиле или на самолете или, что еще лучше, на вертолете. Последний метод не только позволяет не считаться с заборами из колючей проволоки, зарослями репейника и знаками, запрещающими нарушать границы владений, он дает также идеальный общий обзор подходящих участков. Многое можно заметить и с автомобиля, в особенности связь предполагаемых участков строительства с транспортными магистралями. Но рано или поздно нам придется подняться с подушек сидений и, чтобы обследовать участки более эффективно, начать путешествовать пешком.

Сузив наш выбор до нескольких участков земли, мы анализируем их естественные и созданные человеком качества. Благоприятные и неблагоприятные аспекты каждого участка тщательно отмечаются и проверяются. Иногда мы обсуждаем сравнительный анализ различных усадьб с клиентом или подготавливаем хорошо обоснованный отчет для представления, например, правлению директоров, или муниципалитету. В таком отчете, устном или письменном, участки могут быть классифицированы по степени их пригодности для наших целей.